Bemiddeling & begeleiding bij aankoop van uw zelf gevonden woning in Frankrijk

Bemiddeling & begeleiding bij aankoop van uw Franse woning OVERAL IN FRANKRIJK, is onze hoofdactiviteit.
France Pro Consult is sinds 1994 landelijk actief bij de bemiddeling tussen particulieren, kopers en verkopers.

Ons bureau is gespecialiseerd in de bemiddeling van Frans onroerend goed ten behoeve van Nederlandse kopers.

De mogelijkheid bestaat uiteraard ook dat U zelf reeds een boerderijtje/huis “Maison de Maître” of kasteel in Frankrijk hebt gevonden. Voor deze situatie kunt U vanzelfsprekend gebruik maken van onze dienstverlening en ervaring. Het telefoonnummer of de naam van de makelaar, de verkoper of de notaris, en enkele gegevens betreffende het huis is voor ons genoeg.

Wie de verkoper ook is, van welke nationaliteit hij dan ook mag zijn, Frans, Engels of zelfs Nederlands, zijn/haar telefoonnummer en enkele gegevens betreffende het huis zijn voor ons voldoende om actie van uw zijde te kunnen ondernemen.

Graag willen wij u laten zien wat onze werkwijze is. In onze werkwijze staat u als klant centraal.
Uw persoonlijke situatie en uw persoonlijke wensen zijn onze leidraad.

Ouderwetse dienstverlening in een modern jasje. Afspraken nakomen, kwaliteit in dienstverlening met kennis van zaken. Onze dienstverlening stopt niet bij de overdracht, we hechten waarde aan een langdurige relatie en om deze reden kunt u tot ver na de transactie (vrijblijvend) bij ons terecht met uw vragen.

  • U hoeft niet onmiddellijk en ter plekke een beslissing te nemen. U krijgt voldoende tijd en gelegenheid om met uw partner(s) te overleggen, goed na te denken en dus de juiste beslissing te nemen.
  • Omdat wij de tijdsdruk bij u weghalen zijn wij in staat om optimaal namens en voor u te onderhandelen.
  • Tijdens alle verschillende fases van een aankooptransactie wordt U met raad en daad ondersteund door France Pro Consult.

Wie de verkoper ook is, makelaar, notaris, particulier, van welke nationaliteit hij dan ook mag zijn, Frans, Engels of zelfs Nederlands, zijn telefoonnummer en enkele gegevens betreffende het huis, zijn voor ons voldoende om actie aan uw zijde te kunnen ondernemen.

Wij kunnen u adviseren en begeleiden in geheel Frankrijk en ondersteuning bieden bij de volgende activiteiten:

  • Onderhandeling over de verkoopprijs:

      Onderhandelen is een deel van het dagelijks leven, maar een huis in het buitenland kopen vereist een absolute en cruciale vaardigheid in het koopproces. De koper en verkoper proberen beiden de beste deal te sluiten voor zichzelf. Onderhandeling vereist voorbereiding, timing, bewustzijn, creativiteit en de vaardigheid snel en goed te kunnen anticiperen op de zet van een ander. Dit is wat een hoop verkopers of kopers te kort komen.

  • Onderzoek van kadaster: Aanvraag van een kadastrale tekening.
  • Aanvraag technische rapporten :

    • Onderzoek naar aan-/afwezigheid van termieten.
    • Onderzoek naar aan-/afwezigheid van asbest.
    • “Plan de prévention risques naturels” PPRN.
    • Diagnostiek van het energievermogen, (DPE).
    • Elektriciteit ……
    • Saneringssysteem.
  • (Mede) opstellen van een Frans voorlopig koopcontract:

      Met opschortende voorwaarden, uitsluitend opgesteld ten bate van de koper. Toelichting, beoordeling en vertaling van de gevoelige en gecompliceerde clausules in het voorlopig koopcontract en eventueel van het reglement van mede-eigendom, mits er sprake is van mede-eigendom.

  • Zonodig – aanvraag bij de gemeente: Van een geschikt ‘Certificat d’Urbanisme’.
  • Ondersteuning bij de afhandeling van de notariële akten:

     Gevoelige en gecompliceerde clausules van de definitieve akten worden systematisch door ons vertaalbureau vertaald.

Alles in duidelijke taal, dus u weet en begrijpt wat u tekent.

  • Afspraken, zowel schriftelijk als verbaal: Met alle betrokken partijen (Notaris, makelaarskantoor en verkoper) aan één zijde en u aan de andere zijde worden door ons bureau geregeld/behandeld.
  • Het verzekeren van uw Franse huis: Het aanvragen van een offerte of de transfer van een bestaand contract.
  • Uiteraard, de realisering, voor u, van de aansluiting op het water en elektriciteit.
  • Het aanvragen van het schriftelijke eigendomsbewijs: Zodra de authentieke akte gepasseerd is.

Mocht U meer willen weten over onze diensten en voorwaarden, neemt u dan vrijblijvend contact met ons op.

Voorafgaand verzoeken wij u onderstaand formulier volledig in te vullen, wij nemen dan contact met u op.

Alle velden gemarkeerd met * zijn verplicht.


Aanhef
heermevrouwheer en mevrouw

Naam*
Adres*

Postcode*
Woonplaats*

Land
NederlandBelgiëFrankrijkAnders, namelijk:

E-mailadres*
Bevestig e-mail*

Telefoonnummer*
Telefoonnummer mobiel

Uw bericht

Nieuwsbrief
Ja, ik wil graag op de hoogte blijven via de nieuwsbrief 'A la Une'.
Een nieuwsbrief met informatie over de ontwikkelingen op de Frans onroerend goed markt, o.a. artikelen over wijzigingen in de Franse wetgeving.
Mocht u meer willen weten https://www.france.nl/nl/schrijf-u-in-voor-onze-nieuwsbrief-a-la-une/